有讲座说这种美国房产税置留权可以投资。
有专门的课程卖,会是骗子吗?
解答
不是非常清楚你说的有专门的课程卖是什么意思。
这种有留置权的房子是可以正常销售,投资也没有什么问题。有留置权通常不意味着有什么无法解决的问题,在最后成交的时候都可以通过 Title Search 找出来的。
问题是找出来后,谁来支付相应的资金。
举个栗子,如果一套房子合同价 50 万,其中有 10 万的 Line 在里面,在 Closing 之前,Title Search 找出来了,这 10 万谁出?
如果是买家出那肯定买家不干呀,如果卖家出的话,那么需要和 Closing 公司或者律师商量,重新更改一些文档。
如果抱着捡便宜的方法来看的,其实并不会占到多少便宜,对于经验不足的客户来说也是有风险的。
另外,通常有留置权的房子,状况可能会相对不是非常理想,因为没有人维护了,或者可能就是银行回收的房子,或者原有房主有资金问题,或者他们根本就不知道有。
最好还是自己看看才更了解状况。