美国房地产交易 Facilitator 关系的转变

Facilitator Agent 的作用就是可能帮助买家完成系统的登记,因为买家和你的 Agent 在这种关系中是不存在任何任何代理关系,因此 Agent 不能获得佣金,Agent 也不会对自己的客户做任何帮助,可以理解为只是机械的处理工作。

同时,应该 Agent 会为这个服务收取一定的服务费。

解答

针对上面的问题就涉及到 Facilitator 关系的转变。

在一个交易开始的时候,Facilitator 只是被用来主导这个交易。但在交易的过程中,这个经纪人开始代理其中的一方了。

这个时候这个经纪人针对另外没有被代理的一方来说就是一个 Customer 的关系。

在新罕布什尔州来说,房地产经纪人是不需要对 Customer 有任何责任的。

等于 Facilitator 就自动解除了。

所以上面的问题的正确答案就是最后一个,成为了 Customer。